Bebauungsplan Penzing

Benediktbeurer Ring

Planung:  2018 – 2021

ca. 2,7 ha

28 Baugrundstücke, 98 Wohnungen+ Bäckerei am Ortseingang 

Vorkonzept für Schmid Stetten 2018, vier Vorentwurfsalternat. und mehrere Entwurfsvarianten für Gemeinde Penzing4 Grundstücke für 6 Geschoss-wohnunghäuser III+D mit Penthouse,   14 Einfamilien- und 2 Doppelhäuser,           6 Kettenhäuser zur optimalen und vielseitigen Nutzung der gewünschten relativ kleinen Grundstücke mit durchschnittlich ca.460 m² (ohne MFH)

Logisches Erschließungskonzept mit Anbindung an vorh. Straßen, mittigem Grünzug und kleiner Platzfläche als zentraler Quartiersplatz

Wesentliche verkehrsplanerische Frage:

Anbindung an Staatsstraße mit  Kreuzung statt Kreisverkehr,                 im Detail festgelegt von Straßenbauamt+Erschließungsträger

Verkehrs- und Freiflächenkonze als wichtiges Element der Bauleitplanung, ergänzt durch Grünordnung